Um dos primeiros edifícios residenciais construídos ao redor do Parque Dom Pedro 2º foi o Palacete Nacim Schoueri, tema da coluna anterior publicada. Sua construção e subsequente venda bem-sucedida impulsionou uma corrida por terrenos na região para novos empreendimentos. Este foi o início da chamada era de ouro do parque, que viu surgir vários projetos imobiliários ao redor de sua extensão.
Entre esses empreendimentos, destacou-se o Edifício Guarany, construído em 1937 por empresários sócios da indústria química Guarany. A obra foi projetada pelo renomado arquiteto Rino Levi, que já contava com diversas obras de grande impacto na cidade de São Paulo. O edifício, erguido em um terreno de 988 m², possuía uma estrutura de concreto com 9592 m² de área construída, distribuídos em 15 andares, com um total de 6 amplos apartamentos por andar e atendidos por 4 elevadores. A execução complexa do projeto levou 5 anos, sendo concluída em 1942.
O Edifício Guarany se tornou uma referência na região, impressionando quem passava pela Avenida Rangel Pestana. Sua localização privilegiada proporcionava fácil acesso a diversas opções de lazer, compras e transporte público, tornando-se um local muito satisfatório para se morar nas primeiras três décadas de sua existência. No entanto, a região passou por uma transformação urbanística na segunda metade da década de 1960, resultando em um drástico aumento no tráfego, a construção de viadutos e um grande terminal de ônibus.
Infelizmente, essa intervenção teve impactos negativos a longo prazo, levando à deterioração do Parque Dom Pedro 2º e da região ao seu redor. O próprio Edifício Guarany sofreu danos em sua estrutura externa, mas recentemente passou por um processo de restauração. Hoje, se destaca como um símbolo de uma região que já foi cenário de grande destaque na cidade de São Paulo.
Apesar dos impactos negativos, o Edifício Guarany permanece como um marco histórico e arquitetônico na região, servindo como um alento em meio às transformações que a área sofreu ao longo dos anos. Se o Parque Dom Pedro 2º já não é mais o cartão postal que um dia foi, o prédio projetado por Rino Levi continua a representar uma era de grande importância para a região.
