De acordo com o estudo, que analisou anúncios de 25 cidades no site Zap Imóveis, os valores dos aluguéis acumulam um crescimento nominal de 13,26% no ano e uma alta nominal de 16,16% nos últimos 12 meses. Apesar da desaceleração no mês de setembro, o Índice FipeZAP se manteve acima das variações mensais do IPCA (0,26%) e do IGP-M (0,37%).
A pesquisa revelou que todas as cidades incluídas na apuração apresentaram alta nos preços dos aluguéis, sendo que as maiores variações foram observadas em Santos (2,59%), Recife (2,24%), São Bernardo do Campo (1,99%), Fortaleza e Guarulhos (ambas com alta de 1,56%) e São José do Rio Preto (1,49%).
O preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi apurado em R$ 41,51 por metro quadrado (m2), sendo que a cidade de São Paulo registrou o valor mais alto, com média de R$ 50,69/m2. Em seguida, estão Florianópolis (R$ 50,46), Recife (R$ 46,33), Rio de Janeiro (R$ 44,06), Brasília (R$ 40,36), Belo Horizonte (R$ 35,37) e Curitiba (R$ 34,72).
Por outro lado, as cidades com menores valores de locação em setembro foram Fortaleza (R$ 27,59), Porto Alegre (R$ 30,77), Salvador (R$ 32,10) e Goiânia (R$ 33,05).
Esses dados indicam que o mercado imobiliário segue em movimento, com a valorização dos aluguéis em diversas partes do país. Mesmo com a desaceleração observada em setembro, os preços continuam crescendo de maneira expressiva no acumulado do ano e nos últimos 12 meses.
É importante ressaltar que o preço dos aluguéis pode variar de acordo com diferentes fatores, como localização, oferta e demanda, características do imóvel, entre outros. Portanto, é fundamental que locadores e locatários estejam atentos a essas informações para tomarem as melhores decisões no mercado imobiliário.
