O Núcleo Cecília Maria, composto por 23 lotes e implantado em 1975, fica em uma área pública pertencente à Prefeitura e é voltado para a população de baixa renda. Com o loteamento em conformidade com o projeto registrado, foram realizados cadastro social e coleta de documentos para identificar os ocupantes dos lotes. Além disso, o núcleo tem infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água, coleta de esgoto, rede de energia elétrica, drenagem e pavimentação.
Já o Conjunto Áurea, que também ocupa área pública municipal, foi desenvolvido entre 1997 e 2000 e conta com 44 lotes habitacionais unifamiliares. Esse empreendimento possui rede de energia elétrica domiciliar, iluminação pública, abastecimento de água, coleta e tratamento de esgoto. O sistema viário é composto por vias de pedestres com escadarias e rampas em concreto armado, sem tráfego de veículos, e é atendido pela coleta municipal de resíduos sólidos três vezes por semana.
Essa iniciativa da Prefeitura de Santo André visa garantir a segurança jurídica e a dignidade das famílias que residem nessas áreas regularizadas, proporcionando a elas a posse legal de suas moradias. O programa de regularização fundiária demonstra o comprometimento do poder público com a promoção da habitação digna e o acesso à infraestrutura básica para todos os cidadãos.
