Construído na década de 1960 durante o boom dos edifícios-garagem, o prédio na rua do Carmo, número 93, nunca foi concluído e ficou conhecido como “Caveirão” devido à sua estrutura inacabada. Atualmente, serve como abrigo para pessoas em situação de rua.
O terreno possui 583 metros quadrados, com uma área construída de 8,8 mil metros quadrados, em 23 pavimentos, incluindo um subsolo. A prefeitura entrou com a ação em novembro de 2018 e destacou a necessidade da demolição do prédio com base em laudos técnicos de engenharia e da Defesa Civil.
A decisão foi tomada após um incêndio levar ao desabamento de um prédio invadido de 24 andares no Largo do Paissandu, em 2018. A prefeitura alegou que desde 2010 tentava interditar e lacrar o imóvel, mas sem sucesso.
O prédio inacabado sempre serviu como abrigo, acolhendo moradores de rua e famílias inteiras. A Defesa Civil do município alertou para a estrutura precária do local, com vigas e pilares deteriorados, instalações elétricas e de água irregulares, além do acúmulo de entulho e materiais combustíveis.
O empresário Rivaldo Sant’Anna comprou o terreno em 2014, ciente da ocupação do prédio por 53 famílias. No entanto, enfrentou dificuldades para regularizar a situação, incluindo invasões frequentes e descaso das autoridades.
A justiça determinou que o empresário demolisse o prédio em 30 dias, sob pena de multa diária de R$ 500. Sant’Anna apelou da decisão, mas seus recursos foram negados. A ordem de demolição foi emitida em agosto do ano passado pela juíza Maria Gabriella Pavlópoulos Spaolonzi, concluindo o longo processo envolvendo o edifício inacabado no centro de São Paulo.
