Essas incorporadoras alcançaram vendas líquidas de R$ 7,2 bilhões no segundo trimestre de 2024, representando um aumento de 33,4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Além disso, lançaram empreendimentos avaliados em R$ 7,1 bilhões, com um crescimento de 31,8% na mesma base de comparação anual.
O diretor financeiro e de relações com investidores da MRV&Co, Ricardo Paixão, declarou que o MCMV está passando por sua melhor fase graças a medidas de incentivo implementadas nos últimos meses. O governo federal aumentou o subsídio para a compra de imóveis, reduziu os juros e elevou o teto de preços dos imóveis elegíveis para o programa.
Recentemente, a alíquota do Regime Especial de Tributação (RET) para projetos da faixa 1 do MCMV foi reduzida, o que aumentou o interesse das construtoras nesse segmento. Além disso, os governos estaduais passaram a oferecer subsídios adicionais aos compradores de imóveis do MCMV, contribuindo para impulsionar as vendas.
Apesar do aumento nos preços, as vendas continuaram em alta, o que resultará em um ganho de margem de lucro para as empresas. As incorporadoras vêm apresentando números operacionais impressionantes, com lançamentos e vendas aumentando significativamente.
A Direcional foi destacada por seu crescimento combinado com geração de caixa, enquanto a Tenda teve uma velocidade consistente de vendas, mesmo com lançamentos mais leves no trimestre. A Cury também surpreendeu com um crescimento acima das expectativas, ilustrando a forte demanda por unidades do MCMV.
Em resumo, as incorporadoras que atuam no Minha Casa Minha Vida estão vivendo um momento positivo, impulsionadas pelos incentivos do governo e pelos programas regionais que estão ajudando a impulsionar as vendas no setor imobiliário.
