Penazzi ressalta que, mesmo com as taxas de juros mais elevadas, a compra de imóveis não está sendo inibida. Ele destaca a importância do bom posicionamento dos produtos, da localização e da arquitetura, que são elementos essenciais para garantir o sucesso de vendas em diversas regiões do país.
O empresário faz uma comparação interessante entre a construção civil e o setor automotivo, mencionando a transformação que os carros elétricos trouxeram para o mercado. A mudança no patamar de qualidade dos imóveis, juntamente com soluções adequadas ao público, tem impulsionado as vendas, mesmo em um cenário de crédito mais restrito.
No Nordeste, as condições são ainda mais favoráveis, segundo Penazzi. O custo e a qualidade de vida atraem consumidores de outras regiões do país, além de oferecer oportunidades para os moradores locais construírem habitações populares em bairros centrais e nobres. O empresário destaca que os empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida na região têm uma inserção estratégica, proporcionando a sensação de morar em um bom bairro e dentro da cidade.
A atuação da Setai Grupo GP se divide em três linhas: Minha Casa, Minha Vida, Heritage e Setai. A linha Setai, voltada para o segmento exclusivo e de alto padrão, foi iniciada em 2018, logo após a retomada econômica pós-crise. Com um modelo diferenciado e materiais de qualidade, a empresa conquistou reconhecimento nacional, com 50% das vendas destinadas a brasileiros de outros estados.
Apesar dos desafios macroeconômicos, a empresa continua entregando crescimento anual constante, com taxas de 25% a 30% ao ano. A estratégia de trabalho durante a crise, aliada à qualidade dos produtos oferecidos, tem sido fundamental para manter o crescimento da empresa. A utilização de materiais de alto padrão nos empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida, aliada a uma mão de obra mais barata e preços mais acessíveis na região do Nordeste, tem permitido à empresa manter a margem, mesmo com preços de venda menores.
Em resumo, o mercado imobiliário no Brasil vive um bom momento, impulsionado pela melhoria na qualidade dos produtos, na arquitetura e no design dos imóveis. Mesmo com a alta dos juros, as vendas continuam resistentes, e a busca por novos imóveis é estimulada pela oferta de empreendimentos diferenciados e inovadores. A região do Nordeste se destaca pelas condições favoráveis, atraindo tanto consumidores de outras partes do país quanto moradores locais em busca de oportunidades de moradia em áreas nobres e bem urbanizadas.