No acumulado dos últimos 12 meses, o IVAR apresentou uma alta de 9,16% até abril, superando o avanço de 8,48% registrado nos 12 meses anteriores. Esse índice foi desenvolvido para analisar a variação mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, com base em informações provenientes de contratos firmados entre locadores e locatários intermediados por empresas especializadas.
Quanto às quatro principais capitais incluídas no índice da FGV, os resultados variaram. Em São Paulo, o aluguel residencial teve um aumento significativo, passando de 0,64% em março para 3,20% em abril. Já no Rio de Janeiro, houve uma inversão de tendência, com um aumento de 5,00% em março seguido por uma queda de 0,46% em abril. Em Belo Horizonte, o índice mostrou uma alta de 3,75% seguida por um recuo de 3,38%. Em Porto Alegre, a situação também se inverteu, com uma queda de 2,08% em março seguida por um aumento de 2,02% em abril.
No acumulado dos últimos 12 meses, os aluguéis tiveram variações de 7,44% em São Paulo, 10,45% em Belo Horizonte, 11,05% no Rio de Janeiro e 8,75% em Porto Alegre. Esses números refletem as dinâmicas do mercado imobiliário em cada uma dessas cidades e demonstram a evolução dos valores de locação ao longo do tempo.