Segundo especialistas, a house flipping pode gerar lucros entre 20% e 30% em um prazo médio de 12 meses. No entanto, é necessário ter técnica e agilidade para evitar prejuízos, uma vez que os preços dos imóveis podem variar de acordo com o mercado. Em cidades como São Paulo, por exemplo, é importante atentar para o tempo entre a compra, reforma e revenda, que deve ser de até 12 meses para não comprometer a margem de lucro.
No primeiro trimestre de 2024, o preço médio do metro quadrado na capital paulista subiu 3,73%, enquanto a inflação acumulada foi de 3,93%. Esses números refletem a valorização do mercado imobiliário e a atratividade de investir nesse setor. Além da house flipping, os fundos imobiliários também são uma opção para obter rentabilidade, com uma média de retorno mais alta.
A prática de comprar imóveis para reforma e revenda não se restringe apenas a investidores individuais. Empresas, como a Loft, também têm atuado nesse segmento, buscando oportunidades de negócio e lucratividade. No entanto, é importante ressaltar que essa prática exige cuidado e planejamento, tanto para pessoas físicas quanto para empresas.
No cenário atual, a house flipping tem se mostrado como uma alternativa viável para obter retornos atrativos no mercado imobiliário. Com estratégia e conhecimento do mercado, investidores têm conseguido obter lucros significativos com a reforma e revenda de imóveis. Portanto, essa prática tem despertado interesse tanto de pessoas físicas quanto de empresas em busca de oportunidades de investimento no setor imobiliário.
