No último domingo (28), a capital da província de Sichuan anunciou que, a partir de segunda-feira, não irá mais analisar as qualificações dos possíveis compradores de imóveis residenciais. Essa decisão coloca Chengdu ao lado de outras cidades chinesas, como Suzhou e Nanjing, que também eliminaram restrições à compra de casas.
Com uma população de mais de 20 milhões de habitantes, Chengdu é uma das cidades chinesas que mais se destacam no mercado imobiliário. A remoção das restrições de compra nesse cenário elevou o sentimento dos investidores, podendo impulsionar a demanda por investimentos na cidade. Além disso, os preços de imóveis locais são mais estáveis do que em outras regiões, o que também contribui para o otimismo.
Para o analista da Morningstar, Jeff Zhang, a atitude de Chengdu pode ser um indicativo para outras cidades chinesas de porte maior seguirem o mesmo caminho. De acordo com o analista imobiliário William Wu, da Daiwa, a decisão de Chengdu em abandonar todas as exigências para compras de moradias aumentou as expectativas do mercado em relação a outras localidades.
Essa movimentação em Chengdu reflete a dinâmica do mercado imobiliário na China e pode abrir caminho para mudanças significativas em outras cidades do país. A tendência é que o mercado continue acompanhando de perto os desdobramentos dessa decisão e suas possíveis repercussões.