Para acelerar a entrega das 518 moradias previstas, a construtora contratada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) está utilizando painéis de madeira e placas estruturais. Esses módulos são produzidos em modelo industrial e já saem prontos de fábrica. Em um curto espaço de tempo, as placas são montadas diretamente no local de instalação.
Essa técnica, conhecida como “wood frame”, é amplamente utilizada no exterior, principalmente em países e áreas que enfrentam condições climáticas extremas. Além disso, o modelo possui certificações que atendem às normas técnicas de desempenho, como isolamento térmico e acústico adequados.
As primeiras unidades dessas moradias pré-fabricadas serão entregues em outubro, cerca de oito meses após os deslizamentos de terra que atingiram o litoral norte paulista. Por meio dessa tecnologia de estruturas pré-montadas, foi possível erguer 18 prédios em pouco mais de seis meses, totalizando 288 apartamentos.
O secretário da Gerência de Apoio do Litoral Norte do Governo de São Paulo, coronel André Porto Rodrigues, ressalta a importância dessa tecnologia: “É uma tecnologia nova e que vem ao encontro do que o próprio governador quer: aumentar a capacidade de entregas habitacionais com uma tecnologia segura. Então acho que São Sebastião nesse ponto foi contemplada com um momento histórico do Estado porque uma parede de modernidade foi construída aqui pela primeira vez.”
Além da estrutura reforçada, as paredes externas das moradias têm 20 cm de espessura, enquanto as internas possuem 16 cm. Todos os painéis são produzidos com os elementos elétricos, hidráulicos e as esquadrias já embutidos, o que facilita a instalação e evita problemas futuros.
Os conjuntos habitacionais do bairro Baleia Verde contarão com um total de 30 edifícios de quatro pavimentos, cada um com quatro apartamentos por andar. Além disso, haverá unidades térreas e moradias específicas para pessoas com deficiência, totalizando 518 moradias no local. O investimento total nesse projeto é de R$ 210 milhões.
Outros 186 unidades também estão sendo construídas na região de Maresias, utilizando o sistema de alvenaria estrutural. Esses edifícios terão quatro pavimentos, com 31 apartamentos por andar, totalizando seis prédios. A previsão é que todos os empreendimentos sejam concluídos até o final do ano.
Com o uso dessas moradias pré-fabricadas, o Governo de São Paulo busca atender às necessidades urgentes da população que foi afetada pelos deslizamentos de terra e garantir um lar seguro e resistente às condições climáticas extremas.